Refinansieringskalkulator
Med refinansieringskalkulatoren kan du sammenligne dagens lån med en ny løsning. Du ser hvordan månedsbeløpet kan endre seg, hva total kostnad kan bli, og hvor lang tid det kan ta å hente inn eventuelle engangskostnader.
- Se forskjellen mellom før og etter, ikke bare månedsbeløpet.
- Test om billån, forbrukslån eller kredittkort bør stå alene eller samles.
- Få et rolig overslag før du går videre til sammenligning eller samtale med banken.
Resultatet er ikke et lånetilbud. Svaret blir mest nyttig når du legger inn realistisk rente, løpetid, gebyrer og eventuelle kostnader ved å endre lån.
Innhold
Bruk refinansieringskalkulatoren
Legg inn lånene du har i dag og velg et nytt scenario. Du kan fylle inn et eksempel med knappen under, eller bruke egne tall for å se hvordan rente, løpetid og gebyrer kan slå ut.
Du får et samlet overslag for før og etter, hvor mye du eventuelt frigjør per måned, om total kostnad går opp eller ned, og omtrent når engangskostnader kan være hentet inn igjen.
Hva du legger inn
Start med lånene du har i dag. Deretter velger du hva som skal skje etter refinansiering: ingen endring, nytt samlelån eller at gjeld bakes inn i boliglånet.
Eksempel
Eksempeltallene viser en vanlig situasjon med boliglån, billån, forbrukslån og kredittkort. Bytt deretter til dine egne tall for å se hva som passer hos deg.
1. Lån du har i dag
2. Bolig og rammer
3. Løsning du vil teste
Effekt av refinansiering
Den enkle grafen under hjelper deg å se forskjellen mellom dagens løsning, nytt månedsbeløp og hvor stor engangskostnaden er.
Sammenligning i korte trekk
Total kostnad er et overslag basert på tallene du legger inn. Ved avdragsfrihet viser kalkulatoren kun et kortsiktig kostnadsbilde.
Slik tolker du svaret
Det viktigste er ikke om tallet ser fint ut ved første blikk. Se først på forskjellen per måned. Deretter ser du på total kostnad, engangskostnader og hvor lenge du blir sittende med gjelden.
Når kalkulatoren viser en tydelig lettelse i månedsbudsjettet, kan det være nyttig hvis du trenger mer rom i økonomien. Men hvis lavere månedsbeløp kommer av lang løpetid, kan total kostnad likevel bli høyere.
Se hele bildet
Se etter tre ting samtidig: hvor mye månedsbeløpet endrer seg, om engangskostnader spiser opp gevinsten, og om løsningen flytter kort gjeld over i et langt boliglån.
Bruk resultatet som en sortering: ser dette lovende ut, uklart ut eller dårlig ut? Målet er ikke å få lavest mulig beløp denne måneden, men å få bedre kontroll uten å bygge opp dyrere gjeld over tid.
- om du faktisk får bedre margin i månedsbudsjettet
- om total kostnad går opp fordi løpetiden strekkes ut
- om engangskostnader og ekstra uttak gjør gevinsten mindre enn du trodde
Viktig å vite før du bestemmer deg
Kalkulatoren er laget for forståelse og sammenligning. Den kan hjelpe deg å sortere alternativer, men den kan ikke vite hvilke renter, vilkår eller kostnader du faktisk får hos en bank.
- Bruk samme rentetype før og etter, ellers blir sammenligningen skjev.
- Ikke glem etableringskostnader, tinglysing eller andre kostnader ved endring av lån.
- Vær forsiktig med å legge dyr kortsiktig gjeld inn i et langt boliglån uten plan for raskere nedbetaling.
- Ved avdragsfrihet får du pusterom nå, men ofte en tyngre jobb senere.
- Har du presset økonomi eller mange inkassosaker, er det lurt å kombinere tallene her med konkret rådgivning.
Hva du kan gjøre nå
Når du har brukt verktøyet, er neste steg å sjekke om resultatet holder også når du ser på risiko, renteendringer og hva du faktisk prøver å oppnå med refinansieringen.
Vanlige spørsmål
Hvordan bruker jeg refinansieringskalkulatoren?
Du legger inn dagens lån, renter, løpetid og gebyrer. Deretter tester du et nytt scenario og sammenligner før og etter. Det viktigste er å bruke realistiske tall og å se på både månedsbeløp og total kostnad.
Hva betyr resultatet i kalkulatoren?
Resultatet viser først og fremst om hverdagsøkonomien blir lettere eller tyngre, og om endringen ser ut til å koste mer eller mindre totalt. Det er et overslag som hjelper deg å vurdere om det er verdt å gå videre.
Når kan lavere månedsbeløp være et dårlig tegn?
Det skjer ofte når dyr gjeld flyttes inn i et langt boliglån eller når du bruker avdragsfrihet uten plan. Da kan regningen bli lavere nå, men total kostnad høyere senere.
Kan jeg bake billån eller forbruksgjeld inn i boliglånet?
Det kan være mulig i noen situasjoner, men det bør vurderes nøye. Lavere rente kan hjelpe, men du kan samtidig få høyere belåningsgrad og mye lengre nedbetalingstid.
Hva bør jeg gjøre etter å ha brukt kalkulatoren?
Ta med deg tallene videre: sammenlign alternativer, sjekk hva som faktisk finnes i markedet, og vurder om målet ditt er lavere press nå eller lavere kostnad totalt. Ved presset økonomi kan det også være lurt å be om nøytral rådgivning.
Kilder og videre sjekk
Bruk gjerne kildene under når du vil kontrollere renter, få oversikt over gjeld eller forstå hvilke kostnader og rettigheter som kan være relevante i din situasjon.
- Finansportalen – sammenligning av lån, renter og gebyrer.
- Forbrukerrådet – råd om lån, avtaler og forbrukerrettigheter.
- NAV gjeldsrådgivning – hjelp hvis gjeldssituasjonen begynner å bli tung.
- Gjeldsregisteret – oversikt over usikret gjeld og kreditt.
- Kartverket – informasjon om tinglysing, pant og gebyrer.